余杭厂房出售 地铁、高铁豪华配套 独立产证

占地面积： 79.5亩































































土地性质：工业用地































































































































园区招商产业：































































智能制造、人工智能、数字新经济、集成电路（芯片）、新能源新材料































































































































产品































































5F研发车间，10-18层高层厂房，科研大楼等。































































































































层高































































5F研发车间首层6.5米，楼上4.2米































































高层厂房首层7.1米，二/三楼5.2米，楼上4.5米































































































































面积段































































单层面积600-2100平米，空间布局合理，户型方正通风，采光效果理想































































































































承重：首层2T/㎡，楼上500-1000KG/㎡































































































































完善配套































































杭州临安万豪酒店/青山湖科创大楼/青山湖宝龙广场/杭州地铁16号线青山湖科技城站点（已开通）阿里达摩院。































































































































便捷交通































































青山湖风景区10分钟，杭州未来科技城南湖15分钟，































































高速：G56杭瑞高速收费站1.5公里































































公共交通：地铁16号线青山湖科技城站500米，地铁34号线































































机场：萧山机场约45分钟































































轨道交通：杭武高铁临安站约15分钟































































































































核心优势































































1.雄踞青山湖科技城核心，辐射江浙沪经济圈/承载城西科创大走廊产业空间 精品巨制































































2.高端大气外观设计，昭示性企业 logo 形象展示拥有专属外立面，为企业发展提供形象展示































































3. 生产/办公/研发一体，灵活组合使用































































4.联东U谷品牌专用运营服务，助力企业腾飞































































完善的设施配套，提供一站式服务支持，降低企业运营成本































































5.产研结合，人货分离，安全高效































































科学的物流运输设计，企业发展的聚合场所































































































































青山湖科技城是浙江省唯一的科研机构创新基地，是浙江省省级以上科研院所最多、省内科技资源最为集聚的区域之一。依托于众多科研院所以及省级以上公共服务平台的优势，围绕高端装备、数字经济“硬科技”等重点和前沿领域构建生态链，科技城全面实施“大孵化器”战略，推进产学研一体化发展。